Maisonette zum Kauf

449000 €449.000 €4.535 €/m²

Finanzierung ab 1756 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

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Friedberg, Friedberg (86316)

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg! Diese exquisite Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99 m² Wohnfläche ein harmonisches Wohnambiente mit gehobener Ausstattung, die alle Wünsche an modernes und komfortables Wohnen erfüllt.

Erbaut im Jahr 1991 und in einem gepflegten Zustand präsentiert, erstreckt sich diese charmante Wohnung über zwei Etagen. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere behagliche Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Zwei elegante Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Die Wohnung verfügt über Fenster nach Norden und Süden, das gewährleitstet zum Einen viel Licht in der Wohnung zum Anderen den Blick in die Natur und auf die Barockkirche Herrgottsruh und bei Fönwetterlage sind die Alpen zu sehen, gefühlt zum Greifen nah.

Der einladende Wohnbereich besticht durch einen zeitlosen Parkettboden, der in Kombination mit viel Tageslicht eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Kreationen. Von Ihrer sonnigen Loggia aus können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Mit einem Hausgeld von nur 249,92 € pro Monat ist diese Maisonette-Wohnung eine attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie suchen.

Nutzen Sie diese Chance und machen Sie diese Maisonette-Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Kapitalnachweis stattfinden können. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.45, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zur Autobahn: 5.03, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 7.01