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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
7,90 Euro pro Quadratmeter
242 m²Bürofläche

bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Leppich
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Stadtpalais

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit mit besonderem Charme in der Hochparterre eines denkmalgeschützten Stadtpalais mit 6 Büroräumen. Die Büroeinheit besticht durch ihren sehr repräsentativen Eingang sowie den hohen Decken in den hellen, eckig geschnittenen Büros und dem Warte-/Empfangsbereich. Der Hugo-Junkers-Park, der durch sein besonderes Flair zum Verweilen einlädt, ist fußläufig zu erreichen.

Da es sich im Sinne der EnEV 2014 gemäß § 16 Absatz 5 um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Kunststoff, Stein

Lage

Brucknerallee 63, Rheydt, Mönchengladbach (41236)
Die Büroeinheit befindet sich gegenüber des Hugo-Junkers-Gymnasium. Das Amtsgericht ist in ca. 2 Minuten fußläufig zu erreichen, die Autobahnauffahrt zur A61 mit Anschluss an die Autobahnen A52, A46 und A57 erreichen Sie in nur 8 Minuten. Eine Haltestelle der Buslinien 016/019 mit Anbindung an den Hauptbahnhof befindet sich fußläufig ca. 1 Minute, die Haupteinkaufsstraße "Stresemannstraße" ca. 6 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Warmmiete
2420 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1920 €
7,90 €/m²
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbH
bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr LeppichDein Kontakt
Online-ID: 27rxz5u
Referenznummer: P2425
bienen + partner Immobilien GmbH
Herr Leppich
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen