Reihenendhaus zum Kauf 398.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück Worpswede Worpswede 27726

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Frau Tessa Hertwig

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusives Neubau Townhouse in gefragter Lage

Sie suchen ein neues Zuhause in modernem und schickem Design? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Worpswede und bietet Ihnen mit seinem KfW-55-Standard höchsten Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, und hat eine Wohnfläche von ca. 125 m². Auf einem Grundstück von ca. 238 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und können den Garten nach Ihren Wünschen gestalten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Küche ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im Ober- und Dachgeschoss finden Sie 4 weitere Zimmer sowie ein hochwertiges Duschbad.

Dieses Haus setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und verfügt über 3 Geschosse. Die Böden im gesamten Haus werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser Wärmepumpe, die in Kombination mit einem Wasserpufferspeicher und einer Photovoltaikanlage für niedrige Heizkosten sorgt.
Alle Fenster in den sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubau und nutzen Sie die Möglichkeit Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitgestalten zu können.

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Worpswede, Worpswede (27726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie in Worpswede befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit bietet. Worpswede ist bekannt für seine malerische Umgebung, geprägt von weitläufigen Moorlandschaften, Wiesen und Feldern, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignen. Die Landschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.

Die Nähe zum Ortskern von Worpswede, der nur etwa 1,3 Kilometer entfernt ist, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Worpswede hat sich einen Namen als Künstlerdorf gemacht, das für seine kreative und inspirierende Atmosphäre bekannt ist.

Trotz der ruhigen und naturnahen Lage besteht eine gute Anbindung an die Stadt Bremen, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Diese Lage bietet somit den Vorteil, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote einer Großstadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

398000 €

3.184 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.184 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.094 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.641 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 33.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.3, Distanz zur Autobahn: 17, Distanz zum Bus: 0.9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Tessa HertwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwxh55

Referenznummer: HG-296