Wohnung zum Kauf

395000 €395.000 €5.064 €/m²

Finanzierung ab 1610 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Bad Wörishofen, Bad Wörishofen (86825)

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Die exklusive 3 Zimmerwohnung im 1. Obergschoss befindet sich in einer kleinen Wohneinheit, ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnparteien.
Der Wohnbereich ist toll geschnitten, mit den nach Süden und Westen gerichteten langen und breiten Balkonen, man fast schon den Eindruck einer Penthausewohnung hat. Das Wohnambiente ist hell und Lichtdurchflutet, einzigartig mit Wohlfühlcharakter.
Reinwärts zur Wohnung von der Eingangstür mit geräumigen Entree mit optimaler Weiterverteilung auf die 3 Zimmer, das größte ist das Wohn- und Esszimmer mit über 30 m ² Wohnfläche, angrenzend eine phantastische hochwertige Einbauküche , in der sich leckere und ausgelesene Speisen zubereiten lassen.
2 Schlafzimmer beliebig nutzbar, das eine ca. 11m ², das andere 14 m ², ein ansprechendes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und großer Dusche,
eine separate Toilette, mit Einbeziehung anteiler Flächen der großen Balkone kommt die Wohnung auf um die 80 m ² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer Kellerraum , ein Tiefgaragenstellplatz und 1 PKW Aussenstellplatz.
Die Wohnanlage wurde sehr gediegen gestaltet und hochwertig eingerichtet.
Wahrlich ein Immobilienangebot, was es nicht alle Tage auf dem Immobilienmarkt in der Region Bad Wörishofen zu kaufen gibt.
Die Wohnung stünde sofort zur Verfügung, die Eigentümerin ist schon anderen Orts verzogen.
Aktuell ist die Wohnung noch möbeliert, die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mitenthalten, das restliche Mobiliar in der Wohnung wäre mit kleinem Aufpreis übernehmbar, auf Wunsch wird die Wohnung natürlich auch gerne geräumt
Kommen Sehen und Staunen,
Sie werden von der Wohnung begeistert sein.

Angaben lt. ENEV 2014: Energiebedarfsausweis, Kennwert: 103,00kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 2018, Klasse D

Sonstiges Daten auf einen Blick:
Kleine Wohneinheit, ein Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnparteien.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug im Haus
Architektonisch toll geschnitten.
Mit lichtdurchflutetem Wohnambiente
Hochwertigen Inneninterieur.
Mit hochwertigen Einbaumöbel
Ausgestattet mit exklusiver Einbauküche, die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten
Auf den großen und breiten Balkonen Beschattung mit elektrischen Marquisen
Die Wohnung ist wahlweise mit Fußbodenheizung oder über Radiatoren beheizbar.
Mit vielen Extras
Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem PKW Außenstellplatz
Zur Wohnung gehört ein eigener außergewöhnlicher sehr großer Kellerraum
Noch ist die Wohnung voll möbeliert, Sie können die Wohnung Wahlweise möbeliert oder unmöbeliert übernehmen, wenn Sie wünschen wird die Wohnung auch geräumt übergeben. Nur die Küche ist im Kaufpreis mit enthalten. Das restliche Mobiliar ist mit kleinem Aufpreis übernehmbar/ablösbar.
Die Wohnung ist für Sie sofort verfügbar, die Eigentümerin ist schon ausgezogen Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung