Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 5 Zimmer 167,3 m²<br/>Wohnfläche 1.349 m²<br/>Grundstück Bad Belzig Bad Belzig 14806

Monat
5Zimmer
167,3 m²Wohnfläche
1.349 m²Grundstück

Frau Katja Heise

FALC Immobilien - Katja Heise

Kaufen, renovieren, Traumhaus genießen - Schmuckstück direkt in der Innenstadt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können!

Dieses schöne Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mitten in der Bad Belziger Innenstadt und hat Einiges zu bieten: neben einer Scheune finden Sie hier u.a. eine separate Werkstatt, einen überdachten Innenhof, eine kleine Orangerie, weitere Nebengebäude und einen gepflegten Garten.

Viel Platz also für die ganze Familie, mehrere Fahrzeuge und ihre Hobbies.

Das 1905 erbaute Haus eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus.
Im Obergeschoss sind sämtliche Anschlüsse für eine Küche vorhanden, hier befindet sich ebenso wie im Erdgeschoss ein Badezimmer inkl. Dusche.
Vom Wohnzimmer auf dieser Etage haben Sie zudem Zugang zum Spitzboden, der zum Teil ausgebaut und mit eigenen Dachfenstern versehen wurde.

Ab den 1990er Jahren fanden laufend Renovierungen statt, dennoch sieht man dem Haus seine lange Geschichte mittlerweile an. Es ist sanierungsbedürftig und muss energetisch ertüchtigt werden.

Einen Überblick über die dabei entstehenden Kosten inkl. möglicher Fördermittel haben wir von einem Energieeffizienzexperten erstellen lassen.
Gerne stellen wir Ihnen diesen Sanierungsfahrplan und der empfohlenen Maßnahmen bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Ein Erstbezug nach Sanierung: unkomplizierter kann dieser Schritt für Sie als neuer Eigentümer kaum sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Bad Belzig, Bad Belzig (14806)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese vielseitige Immobilie liegt im malerischen Bad Belzig, einer charmanten Kleinstadt im Herzen von Brandenburg.

Für den Alltag ist Bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte, Apotheken und ein Möbelmarkt. Eine Querstraße entfernt finden Sie zudem das große Klinikum.
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind zahlreich vorhanden und bieten für Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen.
Die schöne Altstadt bietet darüberhinaus eine hohe Aufenthaltsqualität mit Restaurants, Cafés, kleinen Läden und einer Eisdiele.

Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet mit ihren weitläufigen Grünflächen und Wäldern eine hohe Lebensqualität. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch ihren familienfreundlichen Charakter mit gepflegten Häusern und Gärten aus.

Der Regionalbahnhof Bad Belzig befindet sich nur 3 Fahrradminuten entfernt. Von hier verkehrt der RE7, der Sie u.a. stündlich mit dem Berliner Hauptbahnhof verbindet.

Die Landeshauptstadt Potsdam ist bequem über die nahegelegene Autobahn A9 in ca. 45 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Berlin ist in ca. einer Stunde Fahrt erreichbar.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.913,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.913,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

808 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.639 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die eingezeichnete Umrandung stellt lediglich eine Orientierung dar und weicht ggf. von der tatsächlichen Grenzsituation ab. Tatsächlich ausschlaggebend ist die amtliche Flurkarte, die wir Ihnen gerne bereitstellen.

Um mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Provisionshöhe beträgt 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2461560.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien - Katja HeiseGewerblicher Anbieter

Berglehne 13, 14552 Michendorf

Partnerschaft

Frau Katja HeiseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g9sd5t

Referenznummer: FALC-KaHe-58652