Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Voltastr. 57 Hummelstein Nürnberg 90459

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr ILIJA STEPIC

Immoservice Stepic

Charmante Stadtwohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung !

Diese Wohnung hat alles, was das Herz begehrt.
Sie besticht mit einem sehr guten Grundriss. Alle Zimmer sind ausreichend groß und lassen sich sehr schön individuell gestalten.
Eine gewöhnliche Aufteilung der Wohnung, für außergewöhnliche Menschen die sich bei einer harmonischen Mischung zwischen etwas rustikalen und modernen Komponenten, sehr wohl fühlen.

Die Wohnung steht, je nach Wunsch, auch komplett möbliert zum Verkauf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Voltastr. 57, Hummelstein, Nürnberg (90459)

5 Minuten bis zur U-Bahn, 6 Min. zum Hauptbahnhof und in die Altstadt sowie nur 12 Minuten per U-Bahn von der Messe entfernt wurde diese Wohnung im letzten 3 Jahren für Business-Aufenthalte genutzt.

Z. z. ist die Wohnung seit Februar 2023 für 940,00€/Monat + NK an eine nette, seriöse Familie vermietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.644,07 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

105 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.644,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.694 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.782 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges

Die Wohnung ist vollmöbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren komplett neu renoviert. Neue Wasser-und Elektroinstallationen, neue Fliesen und Vinyllaminatböden, komplett neues Bad, Wohnungseingangstür neu, Elektrorollo neu, neue Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, neue Zimmertüren inkl. Glastür im Wohnzimmer, abgehängte Decken inkl. Deckenbeleuchtung, neue Steckdosen und Lichtschalter, mehrfarbiges frisch Anstrich

Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: Die Wohnung ist vollmöbliert und komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren komplett neu renoviert. Neue Wasser-und Elektroinstallationen, neue Fliesen und Vinyllaminatböden, komplett neues Bad, Wohnungseingangstür neu, Elektrorollo neu, neue Gasetagenheizung inkl. Heizkörper, neue Zimmertüren inkl. Glastür im Wohnzimmer, abgehängte Decken inkl. Deckenbeleuchtung, neue Steckdosen und Lichtschalter, mehrfarbiges frisch Anstrich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoservice StepicGewerblicher Anbieter

Hermann-Löns-Str.82, 90513 Zirndorf

Herr ILIJA STEPICDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 28cv854

Referenznummer: 355421