Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 1.278 m²<br/>Grundstück Seegefeld Falkensee 14612

Monat
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.278 m²Grundstück

Herr Marius Tummeley

Schacher Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Interessantes Zweifamilienhaus mit möglichen Bauplatz in gefragter Wohnlage

Es handelt sich hier um ein interessantes Zweifamilienhaus, dass sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss austeilt.

Besonderheiten/Ausstattung:

- preisgünstige Gelegenheit für Schnellentschlossene!

- sonniges Südgrundstück

- Zweifamilienhaus bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Gasthermen

- die anliegende Straße ist neu befestigt und asphaltiert

- charmante Details/Merkmale aus der Bauzeit vorhanden wie z.B. Dielen, Türen und hohe Decken

- möglicher weiterer Bauplatz in zweiter Reihe! (näheres ist mit dem Stadtplanungsamt Falkensee abzustimmen)

- die Erdgeschosswohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei oder kann sofort vermietet werden

- Rollläden im Erdgeschoss

u. v. m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In der Erdgeschosswohnung befinden sich drei Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Erdgeschosswohnung steht leer und ist ab sofort bezugsfrei.

In der Dachgeschosswohnung befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, eine Küche und ebenso ein Badezimmer. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet und wird vermietet verkauft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 6.180,00 €.

Lage

Seegefeld, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

4.024,39 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.024 €/m²

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5.955 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 81.90 kwh/(m²*a).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schacher ImmobilienGewerblicher Anbieter

Potsdamer Str. 24, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius TummeleyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hysg5d

Referenznummer: JN038