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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €3.111 €/m²
Finanzierung ab 1784 €/Monat
6Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück

Immobilie mit zwei Wohneinheiten!

Diese bezaubernde Immobilie wurde 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 454 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen ca. 144,32 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 78,44 m² auf das Erdgeschoss und ca. 65,88 m² auf das Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten bieten mit je 3 Zimmern Platz für die kleine Familie. Derzeit sind die Wohnungen unbefristet vermietet. Ein Rückbau zum Einfamilienhaus, wäre aufgrund eines unkomplizierten Grundrisses möglich. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Heizung, die jeweils in der Küche untergebracht ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.111,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.111,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter
Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Josephine Ramm
Frau Josephine RammDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhrj5p
Referenznummer: 11213
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie