Mehrfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 144,3 m²<br/>Wohnfläche 454 m²<br/>Grundstück Hörsten Seevetal 21217

Monat
6Zimmer
144,3 m²Wohnfläche
454 m²Grundstück

Immobilie mit zwei Wohneinheiten!

Diese bezaubernde Immobilie wurde 1991 in solider Massivbauweise auf einem ca. 454 m² großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet und bietet auf zwei Wohnebenen ca. 144,32 m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 78,44 m² auf das Erdgeschoss und ca. 65,88 m² auf das Dachgeschoss. Beide Wohneinheiten bieten mit je 3 Zimmern Platz für die kleine Familie. Derzeit sind die Wohnungen unbefristet vermietet. Ein Rückbau zum Einfamilienhaus, wäre aufgrund eines unkomplizierten Grundrisses möglich. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Beide Einheiten verfügen über eine eigene Heizung, die jeweils in der Küche untergebracht ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.111,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

2.333

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

Frau Josephine RammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhrj5p

Referenznummer: 11213

Frau Josephine Ramm

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Mehrfamilienhaus zum Kauf449000 €449.000 €3.111 €/m²Finanzierung ab 1784 €/Monat6Zimmer144,3 m²Wohnfläche454 m²GrundstückHörsten, Seevetal (21217)