Reihenmittelhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 195 m²<br/>Grundstück Lohbrügge Hamburg 21033

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
195 m²Grundstück

Herr Timo Kriech

Kriech Immobilien Ahrensburg

Endlich Zuhause - die perfekte Immobilie für die kleine Familie.

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Boberger Dünen gelegen, stellen wir Ihnen hier die perfekte Immobilie für eine kleine Familie vor. Dieses gemütliche Zuhause bietet den geeigneten Rückzugsort für Ihre Familie und zeichnet sich durch seine praktische Raumaufteilung aus. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Lieben ein. Der große Kachelofen/ Kamin sorgt hier für Gemütlichkeit und eine angenehme Wärme. Bodentiefe Fenster lassen den Raum mit Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süden hin ausgerichteten Terrasse und dem kleinen Garten. Hier lassen sich wunderbar die Sonnenstunden des Tages genießen. Eine Markise schützt Sie vor zu viel Wärme. Das Haus verfügt weiter über 3 Schlafzimmer, 1 Vollbad mit Dusche , 1 Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. Das Kellergeschoss erstreckt sich über das ganze Haus und bietet somit viel Platz für Hobby/ Fitness/ Homeoffice oder einfach zur Lagerung Ihrer persönlichen Gegenstände. Des Weiteren findet sich hier eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche und ist noch ausbaufähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Sprossenfenster

Lage

Lohbrügge, Hamburg (21033)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Familienfreundliche Siedlung
- Beste Anbindung nach HH und Lübeck (B5 + A1)
- 20 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
- Bushaltestelle fußläufig (ca. 200 m)
- Naherholung in den Boberger Dünen/ Boberger See
- Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- KiTa und sämtliche Schulen im Stadtteil Bergedorf
- Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/ Fachärzte, Krankenhaus vor Ort
- Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
- Vielfältige Gastronomie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.469,57 €/m²

Provision für Käufer

3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kriech Immobilien AhrensburgGewerblicher Anbieter

Finkenweg 12, 22926 Ahrensburg

Herr Timo KriechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3bc5p

Referenznummer: 328 (1/328)