Die angebotene Wohnung liegt in einem charmanten und familienfreundlichen Wohngebiet im Stadtteil Kirrlach, welches überwiegend von Ein- bis Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Gegend zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, moderner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit aus.
Kirrlach punktet außerdem mit einer hervorragenden Nahversorgung. Familien finden hier alles, was sie für den Alltag benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und zahlreiche Fachgeschäfte. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungseinrichtungen sind direkt vor Ort. Für Kinder gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den benachbarten Orten Waghäusel und Bruchsal leicht erreichbar sind. Das vielfältige Vereinsleben und die Nähe zu Grünflächen und Spielplätzen bieten zusätzlichen Mehrwert.
Für Berufspendler bietet die Lage eine optimale Ausgangsbasis. Mit dem Auto erreichen Sie die SAP-Zentrale in Walldorf/St.Leon-Rot in nur etwa 15 Minuten. Auch andere große Arbeitgeber wie SEW-Eurodrive in Bruchsal oder die BASF in Ludwigshafen liegen in angenehmer Pendelentfernung. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem schnelle Verbindungen nach Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg, während der nahegelegene Bahnhof Waghäusel eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Nicht nur die praktische Infrastruktur überzeugt: Kirrlach ist eingebettet in eine malerische Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen einlädt. Die Ruhe des Wohnviertels kombiniert mit der Nähe zu pulsierenden Städten macht diese Lage besonders attraktiv. Für Familien und Berufspendler, die auf der Suche nach einem gut angebundenen und gleichzeitig entspannten Wohnort sind, bietet die Wohnung den perfekten Mix aus Komfort und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
