Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 95 m²<br/>Grundstück Weißenstadt Weißenstadt 95163

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
95 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmantes Einfamilienhaus in Weißenstadt mit historischem Flair

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem Grundstück von ca. 95 m² erbaut und bietet Ihnen auf zwei Etagen mit ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Nach dem Eingang führt Sie eine Treppe nach oben in den Wohnbereich. Hier liegen ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Abstellraum und einem Zimmer, das zum Beispiel als Büro dienen könnte. In dieser Etage wurde die Wohnfläche mit einen Anbau versehen, in diesen das Bad mit Dusche und WC untergebracht ist und auch Zugang zur am Haus liegenden Terrasse bietet.
Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer und ein zweites Bad mit Dusche und WC zu Verfügung. Abstellfläche bietet hier ein weiterer kleiner Raum.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Wärmedämmung.
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die in einem Raum neben dem Eingang ihren Platz hat. Dort befinden sich auch zwei Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Litern.
Das Haus ist mit zwei Solarpanels ausgestattet, die zur Warmwasserbereitung beitragen.

Abschließend steht Ihnen ein großer zweiteiligen Schuppen zu Verfügung, der als Werkstatt, Abstellraum oder sogar als Carport genutzt werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Weißenstadt, Weißenstadt (95163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Weißenstadt, einer Kleinstadt im Fichtelgebirge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Weißenstadt ist eine Kleinstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie hat ca. 3500 Einwohner und liegt am Weißenstädter Sees, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Die Stadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie. Außerdem finden Sie hier ein Kurzentrum mit einem Thermalbad, einem Wellnessbereich und einem Gesundheitspark.
Die Umgebung von Weißenstadt ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Sie können die schöne Landschaft des Fichtelgebirges mit seinen Bergen, Wäldern, Seen und Flüssen erkunden.
Die Autobahn A9 ist ca. 15 km entfernt und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

75000 €

757,58 €/m²

Provision für Käufer

2.975,00 € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cwgs5u

Referenznummer: VUB0001734