Dieses exklusive Ladenlokal, in pulsierender Lage, bietet eine Gesamtfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch seinen offenen Schnitt, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive, große Schaufensterfront, die maximale Aufmerksamkeit und Sichtbarkeit garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Geschäftslagen von Weyhe-Leeste, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße.
Diese Lage ist ideal für Handels- und Dienstleistungsunternehmen und bietet optimale Bedingungen für ein florierendes Business.
Das Objekt ist mit einem praktischen Duschbad sowie zwei WCs ausgestattet, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden vorgesehen sind.
Zudem sind Küchenanschlüsse vorhanden, die eine flexible Nutzung ermöglichen.
Die hochwertige Bodengestaltung aus Laminat und Teppich sowie moderne Elektroinstallationen mit dreiadriger Verkabelung sorgen für eine ansprechende und sichere Arbeitsumgebung.
Aufwändige Malerarbeiten, die ebenfalls ca. 2023 durchgeführt wurden, verleihen dem Ladenlokal einen frischen Glanz und eine einladende Atmosphäre.
Die fortlaufend gewartete Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 1996 garantiert ein angenehmes Klima, während der ca. 2023 ausgetauschte Durchlauferhitzer für eine zuverlässige Warmwasserversorgung sorgt.
Die Barrierefreiheit des Erdgeschosses gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit für alle Kunden und die große Ausstellungsfläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen.
Zudem sorgt ein an der Außenwand angebrachtes Werbeschild mit Schaltzeituhr für zusätzliche Sichtbarkeit und Werbung, auch in den Abendstunden.
Dieses Ladenlokal ist maßgeschneidert für innovative Geschäftsideen und bereit für einen sofortigen Geschäftsstart.
Die gefragte Lage im Herzen von Weyhe-Leeste, kombiniert mit den modernen Ausstattungsmerkmalen, macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Unternehmer, die ein dynamisches Umfeld suchen.
