Bauernhaus zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 130,1 m²<br/>Wohnfläche 5.834 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bröckelbecker Str. 16 Westersode Hemmoor 21745

Monat
4Zimmer
130,1 m²Wohnfläche
5.834 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Britta Bürgerhoff

Compass Immobilien

Der Traum vom Resthof auf dem Land! Wohnhaus mit Stall und Weide!

Im Ortsteil Bröckelbeck ,in der aufstrebenden Gemeinde Hemmoor, zeigt sich hier ein interessantes, vielseitig verwendbares Wohnhaus auf dem Lande.

Laufend und liebevoll gepflegt, stehen je nach Anspruch nur leichte Verschönerungsarbeiten an.
Überwiegend Kunststoff Isofenster, (Wenige Holzfenster )
Großes Wohnzimmer, Esszimmer mit herrlichem Kachelofen, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche (im Anbau) und Flur mit großzügiger Garderobe im Erdgeschoss.

2 Zimmer und ein weiteres Bad befinden sich im OG.

Dem Wohnhaus schließt sich das ehemalige, massive Stallgebäude mit einer Fläche von 110 m² an. Ein Zugang zur weiteren 70 m² großen Scheune ( Bodenplatte und Geschossdecke sind ebenfalls aus Beton) ist vorhanden. Hier gibt es genügend Platz für z. b. Tierhaltung, Werkstatt o.ä.

Eine separate, offene Scheune (Schuppen) mit Durchfahrt zur Weidefläche und die Garage runden das Platzangebot ab.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 5.834 m². Hiervon sind ca.4.287 m² saftiges Grünland.

Ob Sie viel Platz zum Basteln benötigen, Kleintierhaltung beabsichtigen, Auslauf für Hund und Katze brauchen oder als Nebenerwerbslandwirt tätig sein wollen:
Hier sind Ihnen alle Möglichkeiten geboten in ländlicher Umgebung.
Wohnen auf dem Lande in seiner ursprünglichen Form.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt unter: Britta Bürgerhoff 0160 74 84 137

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Bröckelbecker Str. 16, Westersode, Hemmoor (21745)

Ortsteil Bröckelbeck - Samtgemeinde Hemmoor. Verkehrsgünstig gelegen . Schnelle Verbindung Hemmoor Zentrum und Lamstedt - Wingst.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.691,40 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.691,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

673 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.807 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wer eine massives Wohnhaus in ländlicher Lage sucht und großen Platzbedarf für seine Hobby hat, der wird hier fündig.

Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff steht Ihnen gerne für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Tel.: 04751-9159-0 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Compass ImmobilienGewerblicher Anbieter

Himmelreich 1, 21762 Otterndorf

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta BürgerhoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gejb5c

Referenznummer: 536 (1/536)