Wohnung zur Miete 874 € 2 Zimmer 49,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wien 1210

Wohnung zur Miete
873.89 €Nettokaltmiete
2Zimmer
49,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Janine Baron

EKAZENT Management GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erstklassige 2-Zimmer-Gartenwohnung | ab sofort bezugsfertig | Leopoldauer Platz | 3.03

Diese helle und modern gestaltete 2 Zimmerwohnung am Leopoldauer Platz 19 bietet eine Wohnfläche von ca. 50m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage und ist ideal für Singles oder Paare.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Parkett, Einbauküche und einer großzügigen Freifläche sind nur einige der Highlights, die diese Mietwohnung vom üblichen Angebot abheben lässt.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden.
Die Kosten für einen Stellplatz betragen zwischen EUR 75- und 85.-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1210)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt im Grätzel des Leopoldauer Platzes, mit charmantem Dorfcharakter!

Die Buslinien 27A und 29A befinden sich direkt vor der Haustüre. Mit dieser gelangen Sie in ca. 10 Minuten zur U-Bahn Station Kagran.

Fußläufig erreichbar.

ca. 3. Minuten: Billa
ca. 6 Minuten: Penny
ca. 6 Minuten: Apotheke
ca. 15 Minuten: Einkaufszentrum City Gate
ca. 6. Minuten: Apotheke

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1099 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

873.89 €

19,50 €/m²

Betriebskosten

125.2 €

Umsatzsteuer

99.91 €

Kaution

3 Warmmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 873,89 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 216,-- (inkl. USt.).

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und sind in diesem Fall als Doppelmakler tätig. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,67 m², Gartenfläche: 61,36 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EKAZENT Management GmbHGewerblicher Anbieter

Parkring 12, 1010 Wien

Partnerschaft

Frau Janine BaronDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gv9j5y

Referenznummer: 6_1576