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Falk Immobilien

Haus zum Kauf
799000 €1.998 €/m²
16Zimmer
400 m²Wohnfläche
12.068 m²Grundstück

Herr Björn-Uwe Falk
Falk Immobilien

Traumhaftes Grundstück mit gleich 4 Häusern im Grünen von Schiefbahn

Sie suchen ein Objekt für mehrere Generationen ?!
Dann sind Sie hier genau richtig, wir verkaufen gleich 4 Häuser auf einem Grundstück im Randbereich von Willich-Schiefbahn.

Die Aufteilung der Häuser ist wie folgt - Haus A bis Haus D sowie eine kleinere Halle zum Abstellen von Geräten, Fahrzeugen uvm.

Haus A
Ist aktuell vermietet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 106m².
Diese teilt sich im Erdgeschoss durch einen Hausflur, Küche, Wohn/-Esszimmer und Zugang in den Garten auf.
Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie zwei Schlaf/-Kinderzimmer.
Abgerundet wird Haus A durch einen Garage und einen überdachten Bereich direkt am Haus.

Haus B
Umfasst eine Wohnfläche von ca. 155 m² und bildet das Haupthaus auf dem Grundstück. Das Objekt ist nicht vermietet und steht leer.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC ein Schlafzimmer sowie einen Technikraum mit Zugang zur Heizungsanlage.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über einen Nebeneingang mit Zugang zu einer kleinen Einliegerwohnung im Obergeschoss mit einem Badezimmer sowie ein großzügig geschnittener Raum. Durch den Flur gelangen Sie in die Doppelgarage.

Haus C
Umfasst eine Wohnfläche von ca. 68m² und ist aktuell vermietet.
Die Aufteilung des eingeschossigen Gebäudes ist recht überschaubar, dieses verfügt über eine großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer.
Ein eigener Gartenbereich ist vorhanden.
Zu Haus C gehört aktuell ein Stellplatz sowie ein Stellplatz im Carport.

Haus D
Umfasst eine Wohnfläche von ca. 71m² und ist aktuell vermietet.
Die Aufteilung des eingeschossigen Gebäudes ist recht überschaubar, dieses verfügt über eine großzügig geschnittene Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem Schlafzimmer.
Ein eigener Gartenbereich ist vorhanden.
Zu Haus D gehört aktuell ein Stellplatz sowie ein Stellplatz im Carpor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 12 Stellplätze: 2 Carports, Garage, 8 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • vermietet

Lage

Schiefbahn, Willich / Schiefbahn (47877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere Kreis angehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie hat den Status eines Mittelzentrums und befindet sich im Ballungsrandgebiet der Metropolregion Rhein-Ruhr im Städte-Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.

Die Stadt Willich bietet eine landschaftlich reizvolle Umgebung. In der Nähe des Objektes finden Sie alle Schultypen (Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten, ein Freizeitbad (Willich) und sonstige Sport- und Freizeiteinrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Wiesen für einen entspannten Spaziergang.

Ihr neues Zuhause liegt in Willich-Schiefbahn. Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gegeben, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie mit dem Rad oder Auto in wenigen Minuten erreichen.
Über die Autobahn sind Sie in ca. 15 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt und am Flughafen sowie in den Städten Neuss, Mönchengladbach und Krefeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
799000 €
1.997,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
8 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.997,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.444 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.216 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer sowie Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Falk Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.immobilien-falk.de

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Für Rückfragen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 781,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 7, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Falk ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Neumarkt 1-13, 41564 Kaarst
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Partnerschaft
Herr Björn-Uwe FalkDein Kontakt
Online-ID: 2ggkw5l
Referenznummer: 5477
Herr Björn-Uwe Falk
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