Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.045.000 € 278 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Großenritte Baunatal 34225

Monat
278 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Herr Matthias Hempel

Hellmuth Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Traumhaftes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage von Baunatal-Großenritte

Dieses Zweifamilienhaus verbindet modernes Design mit einer idyllischen Umgebung in Baunatal-Großenritte. Die ruhige Naturlage macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus umfasst zwei großzügige Maisonette-Wohnungen, die durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung beeindrucken:

Wohnung 1 (ca. 137 m², Erdgeschoss/Souterrain):

- Offener Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kamin
- Zwei moderne Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer und Arbeitszimmer
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden

Wohnung 2 (ca. 140 m², 1. Obergeschoss/Dachgeschoss):

- Großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner offener Küche
- Zwei moderne Badezimmer
- Schlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmer
- Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick

Erleben Sie die Ruhe der Natur und genießen Sie gleichzeitig die gute Infrastruktur von Baunatal-Großenritte.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Großenritte, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Baunatal ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Kassel und liegt ca. 15 Kilometer süd-westlich der Stadt Kassel im Herzen Deutschlands. Neben der guten Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A7, A44 und A49 und dem ICE Bahnhof in Kassel, ist Baunatal durch ein sehr gutes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit vielen Bus- und Straßenbahnlinien optimal in die Region eingebunden. Baunatal steht für Lebensqualität: Sportstätten, Kino, Schwimmbad, Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein stetig wechselndes Angebot an kulturellen Veranstaltungen, verbunden mit der Nähe zum Naturschutzgebiet Habichtswald lassen keine Wünsche offen. Die Immobilie bietet eine gute Infrastruktur und liegt trotzdem sehr ruhig in Ortsrandlage von Großenritte, dem westlichsten Ortsteil von Baunatal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1045000 €

3.758,99 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen, welche auf den Angaben des Eigentümers oder Dritten basiert und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei konkretem Erwerbsinteresse erhalten Sie sämtliche zugrunde gelegten Unterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB.

Widerrufsrecht:
Wir verweisen auf Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen. Ein Fernabsatzvertrag entsteht bereits bei Kontaktaufnahme. Hierzu erhalten Sie nach Kontaktaufnahme eine gesonderte E-Mail mit allen notwendigen Informationen.

Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, dessen Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hellmuth Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Prinzenstraße 89, 34225 Baunatal

Herr Matthias HempelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha2d53

Referenznummer: 134