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Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei
38.567 m²Lagerfläche
ab 8.778 m²Teilbarkeit

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbH
Herr Marius Degenhardt
RUHR REAL GmbH

Neubau - Logistikflächen | Rampen | vielseitig nutzbar | hervorragende Anbindung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um einen strategisch vorteilhaft situierten Hallenkomplex, der vier Einheiten umfasst und zum Q4 2024 fertig gestellt wird. Die Hallen werden mit insgesamt 17 Rampen ausgestattet sein und eine Deckenhöhe von 10,50 m messen. Außenstellplätze werden in großzügigem Umfang auf dem Grundstück zur Verfügung stehen.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

Halle 1.1: 8.778 m²
Halle 1.2: 8.746 m²
Halle 2.1:10.247 m²
Halle 2.2:10.796 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q4 2024
  • 50 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel
  • Baugenehmigung vorhanden

Lage

Altenessen-Nord, Essen (45329)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt weist aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A 42 und der Bundesstraße B 224 eine hervorragende Anbindung auf. Ferner können fußläufig innerhalb kurzer Zeit Haltestellen des ÖPNV erreicht werden. Die Nahversorgung wird gewährleistet durch das Allee Center mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten sowie durch weitere Lokalitäten in der näheren Umgebung. Darüber hinaus liegt der Düsseldorfer Flughafen eine halbe Stunde entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3 - 4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteue
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbH
RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter
Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Marius Degenhardt
Herr Marius DegenhardtDein Kontakt
Online-ID: 2dtq85d
Referenznummer: 2941/E1
RUHR REAL GmbH
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Herr Marius Degenhardt
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