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Wohnung zur Miete 1.167 € 3,5 Zimmer 101,4 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Schwimmbadstraße 9 Wolmirstedt Wolmirstedt 39326

Wohnung zur Miete
1167 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3,5Zimmer
101,4 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Schwimmbadstraße 9, Wolmirstedt, Wolmirstedt (39326)

Brandel & Co. Immobilien GmbH
Herr Michael Kramer
Brandel & Co. Immobilien GmbH

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.167 €

Nebenkosten
304 €

Heizkosten
in Warmmiete enthalten

Warmmiete
1.471 €
Kaution:
3 Nettokaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich August 2024
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • offene Küche
  • Fenster: Kunststoff

++ Neubau - moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit Balkon ++

Ihr neues Heim in Wolmirstedt
Die ca. 101 qm große Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug steht zur Verfügung.
Durch die bodentiefen, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden ist die Wohnung immer hell und lichtdurchflutet. Die Fußbodenheizung und der schöne Bodenbelag tragen zu der gemütlichen Atmosphäre bei.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Duschbad und ein Abstellraum. Der Ankleideraum verfügt über ein Fenster und könnte somit z.B. auch als Arbeitszimmer etc. genutzt werden.

Partnerservices

Lage

Die zwischen der Altmark und Börde gelegene Kleinstadt Wolmirstedt bietet alles was Sie zum Leben benötigen.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundestraße B 189, die in nördlicher Verlängerung auf die Autobahn A14 führt und in südlicher Richtung ist die Landeshauptstadt Magdeburg in ca. 15 Minuten Fahrt mit dem PKW oder der S-Bahn erreichbar. Wolmirstedt ist an das Streckensystem der Deutschen Bahn und an den Linienbusverkehr angeschlossen.
Die Entfernung zum zukünftigen Intel-Werk Magdeburg beträgt ca. 27 km (Fahrzeit mit dem Pkw ca. 22 Minuten).
In der Stadt selbst sind alle Dinge des täglichen Bedarfs durch Schulen, Ärzte, Supermärkte und verschiedener Freizeitgestaltungsmöglichkeiten abgedeckt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen gern nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandel & Co. Immobilien GmbH
Brandel & Co. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Kramer Dein Kontakt
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Online-ID: 2dnkg5b
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Herr Michael Kramer
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