Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 12 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 155 m²<br/>Grundstück Pirna Pirna 01796

Monat
12Zimmer
235 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit im Herzen Pirna's

Kapitalanleger aufgepasst!

Hier möchten wir Ihnen ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in der Altstadt Pirnas anbieten.

Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten und einer großen Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Außerdem ist das Haus voll unterkellert, so dass zu jeder Wohnung ein separates Kellerabteil gehört.

Das Objekt wurde 1996 umfassend saniert.
Es wurden doppelt verglaste Fenster verbaut. Die Bäder als auch die Gaszentralheizung wurden erneuert.
Zusätzlich wurde das Dach 1996 komplett saniert.

Die Wohnungen sind aktuell für durchschnittlich ca. 5,70 € vermietet.
Die Miete wurde bei 2 Wohnungen bereits auf ca. 6,56 € angehoben.
Mietanpassungen für die anderen 4 Wohnungen wären denkbar, da der Mietspiegel Pirnas bei ca. 6,50 €/m² liegt.

Zudem ist die Gewerbeeinheit für 380,00 € vermietet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie uns jederzeit kontaktieren.

Gerne beantworten wir offene Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Pirna, Pirna (01796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pirna bietet durch seine Lage zwischen Dresden und Tschechien ausgezeichnete Bedingungen für wirtschaftliche Unternehmungen aller Art. Egal ob über Straße oder Schiene - die vorhandene, hochwertige Infrastruktur ist Basis einer florierenden Wirtschaft.
In Zukunft kann dies eine entscheidene Rolle spielen. Investitionen, bespielsweise in die Ortsumgehung B172, welche bis 2022 realisiert sein soll, ermöglichen eine noch schnellere und effizientere Erreichbarkeit. Pirna ist also auch in diesem Bereich gewappnet für die Zukunft.
Ebenso liegen die öffentlichen Verkehrsmittel keine 5 Gehminuten vom Objekt entfernt, was spontane Tagesausflüge nach Dresden in nur 30 Minuten möglich macht. Mit Bus und Bahn gelangen Sie außerdem in der gleichen Zeit in die sächsische Schweiz.
Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso in nur 5 Minuten erreichbar. Egal ob es die Grundschule, die Mittelschule oder ein Gymnasium werden soll.

Energie und Bauzustand

Baujahr1600
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.340,43 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.340,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.177 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG). Stichworte Nutzfläche: 71,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx7g5b

Referenznummer: DDBB 7369