Bungalow zum Kauf

330000 €330.000 €3.511 €/m²

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

653 m²Grundstück

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Wolfpassing (3424)

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SONNIGER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE

Der Bungalow wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet,
2-fachverglaste Kunststofffenster, beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung, Parkett- und Fliesenböden, die Garage führt direkt ins Haus.

ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 3 Zimmer, Badezimmer, WC

KELLER: ca. 60 m² mit ca. 29m² großer Garage

GARTEN: sonniger, gepflegter Garten, eingezäunt.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 260 fGee 2,65

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortskanal, Wasserleitung, Strom, Gasanschluss

LAGE: sonnige ruhige Siedlungslage, 15 Autominuten von Tulln entfernt, 3 Auto- oder 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Zeiselmauer- Königstetten, nächste Einkaufsmöglichkeit (Billa) in 4 Autominuten entfernten in Königstetten, Kindergarten im Ort, verschiedene Schulrichtungen gibt es in Tulln.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	260.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niederösterreich