Wohnung zum Kauf 399.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Untersendling München 81369

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Oliver Petry

RTI GmbH & Co. KG

Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in München-Sendling!

Die hier angebotene Immobilie ist eine ansprechende Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1980 erbaut und umfasst insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärmeheizung ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse ist mit C bewertet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Rendite macht. Mit insgesamt zwei Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Zusätzlichen Komfort bieten der eigene Parkplatz und der Balkon, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Untersendling, München (81369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Südwesten Münchens. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine moderne Architektur und grüne Parks aus und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, die den Bewohnern alles bieten, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.

München ist die Landeshauptstadt von Bayern und gilt als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die berühmten Biergärten. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet München eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

Die Region um München ist geprägt von idyllischen Landschaften, wie den nahegelegenen Alpen und den malerischen Seen. Die bayerische Tradition und die Nähe zur Natur machen diese Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.867,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.867,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.946 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz
sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.
Weitere Informationen finden Sie unter:
www.rheintaunus-immobilien.de

Kontakt per Telefon:
(089) 15 89 27 40

Kontakt per Email:
info@ia-immo.email Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RTI GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Alleestraße 16c, 56410 Montabaur

6 Jahre Partnerschaft

Herr Oliver PetryDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpey5z

Referenznummer: 32024029#sC25H