Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kitzingen Kitzingen 97318

Monat
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Büro Würzburg

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ganz oben wohnen - in Kitzingen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Kitzingen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1988 erbautem Haus, ganz oben, mit 18 Wohneinheiten und keine Menschenseele wohnt darüber. Selbstverständlich steht ein Aufzug zur Verfügung.
Mit ca. 91 qm Wohnfläche und zwei Balkonen ist dieses Refugium in Kürze sowohl zum Selbstbezug als auch zur Kapitalanlage hervorragend geeignet.
Ein PKW-Stellplatz, quasi vor der Haustüre und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu...
Ob jung oder alt, die ca. 94 qm sind perfekt aufgeteilt und somit ist Wohlfühlen garantiert, vor einigen Jahren wurde neuer Fußboden verlegt, Badezimmer und WC neu gefliest.

Alles präsentiert sich sehr ordentlich, zudem punktet der gigantische Ausblick, überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche

Lage

Kitzingen, Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem 18-Parteien-Haus im 5.Stock, die Innenstadt ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Kitzingen ist eine beliebte Stadt im nordbayerischen Unterfranken. Hier im Städtle am Main lässt es sich wunderbar leben, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, sowohl Würzburg, als auch Schweinfurt, ist im Nu erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.659,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

455 €

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2.659,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.793 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1988

1 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außen

Die Wohnung steht den neuen Eigentümern in Kürze zur Verfügung, die Küche ist im Kaufpreis enthalten, lediglich die E-Geräte können gerne von den aktuellen Mietern abgelöst werden.
Ab November steht die Wohnung den neuen Eigentümern zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4e45b

Referenznummer: 628.385