Wohnung zum Kauf 440.000 € 4 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche Creidlitz Coburg 96450

Monat
4Zimmer
163 m²Wohnfläche

Christian Wieckhorst

Christian Wieckhorst Immobilien

riesige EG-Wohnung mit Balkon, Stellplätzen und Terrasse!

Sie haben hier die Möglichkeit eine riesige EG-Eigentumswohnung zu erwerben.
Zentral in Creidlitz gelegen werden Sie großzügig und nahezu barrierefrei auf 163 m² leben.
Die Aufteilung der Wohnung beschreibt sich wie folgt:
Ihre Wohnungstür führt Sie zunächst in das große Wohnzimmer (61m²) mit Durchreiche zur Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und zum neuen Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche. Gegenüber der Küche, ebenfalls mit tollem Balkonzugang, dürfen Sie Ihr Schlafzimmer einrichten. Auf fast 34m² wurde hier auch an eine großzügige Ankleide gedacht.
Vom Balkon aus gelangen Sie über eine neu konzipierte Treppe auf Ihre Terrasse mit unmittelbarem Zugang zum
großen Garten mit Apfelbaum und Blick auf den benachbarten Fischteich. So können Sie mitten in Creidlitz
Ihre eigene Gartenidylle genießen.
Zwei nahezu gleichwertige Kinderzimmer vervollständigen Ihr neues Zuhause.
Auch ein kleiner Raum für Waschmaschinen-und Trockneranschluss ist schon vorhanden.
Dazu verfügt Ihre Wohnung auch über ein Gäste-WC und einen Garderobenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Personenaufzug
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Lage

Creidlitz, Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen gut 3,5 Km vom historischen Marktplatz Coburgs entfernt.
Der südliche Stadtteil Creidlitz ist in 10 Minuten (Haltestelle direkt vorm Haus)
von der Innenstadt und dem Bahnhof mit ICE-Anschluss (Erfurt - Nürnberg) erreichbar.
Creidlitz verfügt neben Coburg über eine eigene gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

440000 €

2.699,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

270 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.699,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.632 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wurde soeben frisch ausgebaut und kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Eine besonders freundliche Nachbarschaft ist Ihnen garantiert.
Die Wohnanlage wird umfangreich und professionell verwaltet, der Hausmeisterservice ist vorbildlich. Das Hausgeld (Erhaltungsrücklagen und Nebenkosten inkl. Heizung betragen ca. 270,00 €).
Ihrer Wohnung sind 4 Kfz-Stellplätze direkt am Haus zugeordnet. Ein Kellerabteil bietet genügend Platz für alles, was Sie lagern möchten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 135,00 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christian Wieckhorst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mohrenstr. 10, 96450 Coburg

Christian WieckhorstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grft5e

Referenznummer: 315