Doppelhaushälfte zum Kauf 289.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück Herzlake Herzlake 49770

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück

Herr Karsten Bookschulte

Volksbank Haselünne eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr Rückzugsort am See inkl. PV-Anlage!

Hier bieten wir Ihnen exklusive eine gepflegte Haushälfte aus dem Jahr 2019 zum Kauf an. Sie steht in unmittelbarer Nähe zum See in Herzlake.
- Wohnen wo andere gerne Urlaub machen würden -
Das Haus wurde massive erstellt und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage (3,84 kW) ausgestattet. Mit dem selbst erzeugten Strom lässt sich das Haus gut betreiben, sodass die Stromkosten sehr gering ausfallen. Die moderne Gasheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung hält zudem die Heizkosten in "Schach". Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, HWR, Schlafzimmer und Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte, geschlossene Terrasse (Gartenzimmer) in den pflegeleichten Garten. Im Gartenzimmer genießen Sie geschütztes Outdoorfeeling bei jedem Wetter.

Über eine offene Treppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier sind neben einem Duschbad zwei Zimmer, die Sie als Büro, Gästezimmer usw. nutzen können.

Ein geräumiges Carport mit Geräteraum und eine Wallbox runden dieses Angebot harmonisch ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Herzlake, Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlake ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Lähden, im Osten die Stadt Löningen im Landkreis Cloppenburg und die Gemeinde Berge (Samtgemeinde Fürstenau) im Landkreis Osnabrück, im Süden die Gemeinde Dohren und im Westen die Stadt Haselünne. Herzlake liegt nur etwas nordwestlich der Ankumer Höhe am Fluss Hase, zwischen Haselünne und Löningen. Das Schulzentrum und der Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheke sind ca.1,5 Kilometer entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

3.354,55 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.354,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.850 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter

Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten BookschulteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2g75q

Referenznummer: 1885