Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

539300 €539.300 €5.154 €/m²

Finanzierung ab 2166 €/Monat

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3,5Zimmer

104,6 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)

HERBSTAKTION!
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Entscheiden Sie sich bis ende Oktober 2024 zum Kauf dieser Wohnung senken wir den Preis von bisher 599.800.- € auf aktuell 539.300.-€
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In bester zentraler Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit 8 und 4 Wohneinheiten, jeweils mit Aufzug und gemeinsamer Tiefgarage

HAUS 1:
-8 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse oder Balkon
-Wohnflächen von 65qm bis 117qm
-Zugang über Henriettenstraße
-große Glasflächen nach Südewesten hin zum großzügigen und schön begrünten Gartengrundstück
-Tiefgaragenzufahrt innerhalb des Gebäudes
-nach Nordosten hin durch gestalterische Details gegliedert, straßenseitige Fassade mit überdachtem Eingang
-Tiegarage mit 9 großzügigen Kfz-Stellplätzen und ausreichend Raum für Fahrräder

HAUS 2:
-4 Wohneinheiten jeweils mit Terrasse/ Gartenbereich oder Balkon
-Wohnflächen von 89qm-105qm
-davon 1 Maisonette-Wohnung
-Dachgeschosswohnung mit hohen Räumen bis ins Dach
-Zugang über Jahnstraße (Sackgasse)
-von der Straßenseite durch Bäume geschützt
-attraktive Formensprache mit asymmetrischem Walmdach
-moderne und wohlgestaltete Wohngrundrisse
-große, teilweise überdachte Terrassen und Balkone nach Süden und zum Garten hin
-3 innenliegende Garagen
-große Kellerräume und Fahrradstellplätze im Untergeschoß

Kirchheim unter Teck - 25 Kilometer südöstlich von Stuttgart - eine kleine, charmante Fachwerk- und Marktstadt mit vorbildlicher Infrastruktur.

Im besonders schönen, gepflegten Stadtkern von Kirchheim gibt es zahlreiche charmante Geschäfte mit einem breiten Warenangebot. Neben den Märkten laden in den engen Gassen viele kleine Cafés zum Besuch ein.

Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage zwischen Innenstadt und Bahnhof.

Sie erreichen die historische Altstadt von Kirchheim Teck mit ihrer Fußgängerzone und den gemütlichen Straßencafés fußläufig in wenigen Minuten.
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss - S1 - in Richtung Stuttgart liegt nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen und Bushaltestellen.

Die 40.000 Einwohner, die hier leben und die vielen Wanderer und Biker schätzen das Überschaubare. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz. Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken: zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart.

Die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Es gibt 2 Auffahrten zur A8, diese sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Nicht zuletzt die alljährlichen Veranstaltungen die zahlreiche Besucher anlocken, wie beispielsweise die Kirchheimer Musiknacht, Haft- und Hokafescht oder das traditionellen Mitternachtsshopping machen Kirchheim so l(i)ebenswert!

Besichtigungstermine Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Planunterlagen zu. Schreiben Sie uns einfach eine Mail an info@immowerk-rudolph.de oder rufen Sie uns an:
Sie erreichen uns...
-im Büro (Montag -Freitag von 08:30-12:30Uhr) unter 07021 - 739 52 50
-Herrn Rudolph mobil unter 0171 - 407 00 63