Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €

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2,5Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Eggenberg, Graz (8020)

Die Wohnung befindet sich in der Lazarettgasse 4, 8020 Graz. 
Sie gliedert sich in einen großen Vorraum, zwei getrennte Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein WC und einen Abstellraum.
Weiters verfügt die Wohnung über eine Loggia.
Ein Lift bietet Ihnen barrierefreien Zugang zur Wohnung. 
Im Jahr 2013 wurde das Gebäude thermisch saniert.
In den Betriebskosten ist eine mtl. Rate von € 113,99 für ein Sanierungsdarlehn mit geschenkten Zuschuss für thermische Sanierung inkludiert.
Diese Darlehn läuft mit 30.11.2027 aus, welches nicht vorzeitig rückzahlbar ist. Offener Restbetrag  Stand 01-2024  € 6.064,29. 
Die Wohnung wird über die Hauszentralheizung mit Fernwärme beheizt.
Fazit: Große Eigentumswohnung zum kleinen Preis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie liegt nur 2 km von der Grazer Innenstadt entfernt und ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Cafés und Supermärkten aus.
Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, darunter Theater, Galerien und Veranstaltungsorte für Kunst- und Kulturveranstaltungen sind in der Nähe zu finden.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Steiermark