Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück Stederdorf Wrestedt 29559

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück

Frau Daria Franic

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ich bin wieder zu haben! Traum vom Eigenheim statt Miete zu zahlen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, ideal für junge Familien. Dieses Haus aus dem Baujahr 1953 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 116 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 813 m² bietet viel Platz für Spiel und Erholung im Freien.

Der Innenraum ist mit Laminatboden ausgestattet und eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein und sorgt für helle und freundliche Räume. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten, bietet jedoch eine solide Grundlage mit einer Öl-Zentralheizung, die zuletzt 2020 modernisiert wurde. Der Energieausweis liegt in der Bedarfsausführung vor und ist bis 19.09.2033 gültig.

Die Lage des Hauses ist hervorragend für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten (0,50 km), eine Grundschule (0,40 km), eine Realschule (0,30 km) und Einkaufsmöglichkeiten (0,40 km). Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Stederdorf, Wrestedt (29559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.370,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.370,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

465 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.161 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ihre Makler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

Frau Daria FranicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f64n5b

Referenznummer: IM24051135