Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 586 m²<br/>Grundstück Maasholm 24404

Monat
5Zimmer
198 m²Wohnfläche
586 m²Grundstück

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus bietet auf zwei Wohneinheiten ideale Bedingungen für komfortables Wohnen. Die Immobilie verbindet durchdachte Grundrisse und besonderen Komfort. Auf einem schönen Grundstück mit pflegeleichtem Garten und Garage genießen Sie Ruhe und Privatsphäre - perfekt für Familien oder als Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein vollständig erneuertes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse - hier können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Die Loggia bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Wellnessbereich im Dachgeschoss, ausgestattet mit einer Sauna, die für Erholung sorgt.

Im Keller befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad. Außerdem gibt es hier einen Waschmaschinenanschluss.

Das Grundstück besticht durch einen pflegeleichten Garten und bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischen Extras und Potenzial zur vielseitigen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Sauna

Lage

Maasholm (24404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maasholm-Bad ist ein idyllischer Küstenort an der Schlei, fußläufig innerhalb von drei Minuten erreichbar und unweit der Ostsee nur zehn Minuten entfernt, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Der Ort ist besonders beliebt bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden. Maasholm-Bad bietet eine herrliche Umgebung für Wassersportler, Wanderer und Radfahrer, die die malerische Landschaft rund um die Schlei und die nahegelegenen Strände genießen möchten.
Die Ortschaft ist gut an die umliegenden Städte wie Kappeln und Schleswig angebunden, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden sind. Im Ort selbst gibt es kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die vor allem in der Ferienzeit den Charme des Küstendorfs unterstreichen. Maasholm-Bad bietet somit eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer dennoch guten Erreichbarkeit wichtiger Versorgungs- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

1.994,95 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.994,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.273 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glre5m

Referenznummer: 2024_144