Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.796 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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5Zimmer

142,7 m²Wohnfläche

634 m²Grundstück

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Fallersleben, Wolfsburg / Fallersleben (38442)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1951 - angebaut und saniert im Jahr 2011, befindet sich in der beliebten und ruhigen Wohngegend von Wolfsburg / Fallersleben. Das Haus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 634,00 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem können Hobbygärtner mit dem eigenen Brunnen ihren Garten einfach und unkompliziert bewässern.

Mit einer Wohnfläche von ca. 142,69 m² verteilt auf zwei Etagen finden Sie in diesem Haus fünf helle und freundliche Zimmer. Dazu gehören drei gemütliche Schlafzimmer, die alle nach Norden ausgerichtet sind, sowie zwei moderne Badezimmer und Gäste-WC, die Ihnen den nötigen Komfort bieten.

Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und als offene Küche gestaltet, was eine einladende Atmosphäre schafft. Für die Bodenbeläge wurden Laminat, Dielen und Fliesen verwendet, was dem Haus eine warme und zugleich elegante Note verleiht.

Besonders zu erwähnen ist, dass die Fenster überwiegend 3-fach verglast und mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet sind. Zudem wurde die Fassade in 2016 gedämmt, was die Wärmedämmung sowie die Sicherheit des Hauses erheblich verbessert.
Des Weiteren ist das Haus teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.

Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache, sodass Sie Ihre individuellen Planungen flexibel gestalten können.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: Fenster, Bäder, Strom, Wasserleitungen, Anbau, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.08, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 2.10