Einfamilienhaus zum Kauf 427.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 919 m²<br/>Grundstück Finkenkrug Falkensee 14612

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
919 m²Grundstück

Herr Maximilian J. Kühnel

eXp Realty Germany GmbH

Naturliebhaber gesucht: kleines, idyllisches Refugium mit viel Privatsphäre in Falkensee-Finkenkrug

Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus im Bungalow-Stil bietet mit seinen ca. 72 m² Wohnfläche viel Komfort auf einer Ebene - und das Besondere: Es gibt Raum für Ihre Zukunftspläne! Ob Sie Ihre Wohnfläche (jetzt oder später) durch einen Anbau erweitern oder einfach das gemütliche, bestehende Zuhause genießen möchten - dieses Haus bietet Ihnen viele Optionen.

Durch den barrierearmen Zugang und die kompakte Bauweise eignet sich die Immobilie für alle Lebenslagen.

Das Haus ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.

Das rund 919 m² große Grundstück mit seinem gepflegten Baumbestand, schönen Sträuchern, Farnen und Büschen ist ein wahres Paradies für Garten- und Naturliebhaber. Die idyllische kleine Sonnenterrasse lädt zum ungestörten Verweilen ein und der Garten bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Ideen.

Der vorhandene Brunnen sorgt für eine umweltfreundliche Gartenbewässerung. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenparadies verwirklichen.

Aktuell befinden sich auf dem Grundstück verschiedene Unterstände, ein kleines Baumhaus, ein großes Nebengelass sowie ein kleiner Bachlauf und einige parkähnliche Wege.

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Kein Keller
Haustiere erlaubt
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Finkenkrug, Falkensee (14612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese schöne Immobilie befindet sich in der Stadt Falkensee im Havelland, westlich grenzend an Berlin-Spandau.

In Finkenkrug, einem der beliebtesten Stadtteile von Falkensee und altem Villenviertel, genießen Sie eine grüne und ruhige Umgebung, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Das Grundstück befindet sich kurz vor dem Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Umgebung ist geprägt durch teils imposante historische Villen sowie ansprechende Ein- und Mehrfamilienhäuser mit familiärer Atmosphäre.

Hier lässt es sich gut vom Arbeitsalltag entspannen und die hohe Lebensqualität genießen.

In der Nähe finden Sie eine Buslinie, eine Grundschule, einen Bäcker, ein Café und einen Supermarkt - alles, was Sie für den Alltag benötigen.
Auch Restaurants, einen Bankautomaten und eine schöne, restaurierte Kirche befinden sich in naher Umgebung.

Der Regionalbahnhof Finkenkrug sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin oder ins Umland und macht diese Lage auch attraktiv für Pendler.
In nur ca. 25 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, der BER-Hauptstadtflughafen "Willy-Brandt" ist ca. eine Autostunde entfernt.

Auch die in wenigen Minuten erreichbare Bundesstraße 5 Richtung Berlin-Spandau (Heerstraße) oder entgegen gesetzt Richtung Elstal, Wustermark und Nauen bilden eine perfekte Anbindung an die Umgebung.

Zur Autobahn A10 (westlicher Berliner Ring) sind es nur etwa 15 Autominuten, nach Potsdam ca. 30 Autominuten.

Perfekt für Shopping- und Ausflugserlebnisse sind nahegelegene Hotspots:
G.O.L.D. 1936 - das ehemalige olympische Dorf in Elstal
Sielmann`s Natur-Erlebniszentrum Döberitzer Heide
Karl`s Erlebnisdorf in Elstal
McArthur Glen Designer Outlets Elstal
Shoppingcenter "Havelpark" in Dallgow

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

427000 €

5.930,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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5.930,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien
(Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung) und Immobilien als Kapitalanlage.

Getreu der Unternehmensphilosophie "Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!" haben wir uns zum Ziel gesetzt, Interessenten zu zufriedenen Kunden zu machen, Sie langfristig zu betreuen und als ihr fester und zuverlässiger Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie zur Verfügung zu stehen.

Wir beraten Sie nach Wunsch telefonisch, per Videocall, persönlich bei Ihnen zuhause oder in einem Gemeinschaftsbüro und sind jederzeit für unsere Kunden erreichbar.

Kühnel Immobilien - Wir lieben Immobilien und Ihre Geschichten!

Ihr Maximilian J. Kühnel
Immobilienmakler IHK, Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung (IHK)

Tel.: 0172 - 10 25 900 (auch SMS; WhatsApp)
Mail: Anfrage@kuehnel-immobilien.de
Homepage: www.kuehnel-immobilien.de

Sie finden uns auch bei Instagram, Facebook, LinkedIn, YouTube und WhatsApp Business. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eXp Realty Germany GmbHGewerblicher Anbieter

Am Panke-Park 17, 16321 Bernau

Partnerschaft

Herr Maximilian J. KühnelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9mb5v

Referenznummer: 1412