Bürofläche zum Kauf 185.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Bürofläche Hasselbachplatzviertel Magdeburg 39104

Bürofläche zum Kauf
185000 €
3Zimmer
85 m²Bürofläche

Herr netter Makler

netterMakler GmbH

attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage von Magdeburg

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Investmöglichkeit oder suchen eine ansprechende Geschäftseinheit in bester Lage?! Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie.

Zum Verkauf steht eine sanierte Gewerbeeinheit in beliebter Lage in Magdeburg.
Das MFH wurde in den Jahren 1992 bis 1995 vollständig saniert und auf den Stand der "heutigen " Ansprüche gebracht.

Die Geschäftseinheit bietet eine Nutzungsfläche von 85 m² teilt sich auf in 3 Büroräume/ Arbeitszimmer, einer Küche sowie einem kl. Badezimmer/ WC.

Durch regelmäßige Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten ist die Gewerbeeinheit in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Sanierungsstau.

Derzeit sind die Gewerberäume leerstehend, sodass der neue Eigentümer die Wahl zwischen Eigennutzung oder als zukünftige Kapitalanlage hat.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtgeschichte von Magdeburg ist bedeutend an seinen Epochen, welche sich in verschiedenster Weise wieder spiegelt und uns bis heute in der geistlichen, kulturellen und historischen Zeit begleitet.

Magdeburg ist gezeichnet mit zeitgenössischen Baudenkmäler, zu dem der Magdeburger Dom, die Grüne Zitadelle, das Kloster unserer lieben Frauen und die Bastion Cleve mit Ihrem Turm Cleve.

Wer als Tourist, Durchreisender oder doch durch Beruf und privater Umstände sich einmal in Magdeburg verläuft, wird diese so schnell nicht mehr verlassen wollen, da wir mit viel grünen Landschaften, den angrenzenden Radwegen, der Gastronomie und den Bewohnern überzeugen können.

Die Einheit befindet sich in einer Nebenstraße zum Hasselbachplatz. Die Altstadt ist ist geprägt mit seinen architektonischen Gebäuden und doch wird Sie auch der Barockweise angeschlossen.

Die Anschlüsse zur Stadtautobahn/ Autobahn A14 oder A sind schnell zu erreichen und der öffentliche Nahverkehr liegt fast vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

Provision für Käufer

5,95%

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de . Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

netterMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)

Herr netter MaklerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6ec59

Referenznummer: Hegel 34 rechts