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Wohnung zur Miete
1480 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Trautmann
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Gepflegte 3 Zimmer Stil-Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarten

Die angebotene 3 Zimmer Stil-Altbauetage befindet sich im 3. OG eines Jugendstilgebäudes in guter Lage von Frankfurt Höchst. Das Gebäude hat insgesamt nur fünf Etagenwohnungen.

Die angebotene Wohnung ist in saniertem Zustand mit modernem Bad und separatem Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung. Holzdielen, Türen, Beschläge wurden original aufgearbeitet. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit moderner Küchenzeile, Apothekerschrank, Spülmaschine und Geräten. Sie ist hell und lichtdurchflutet mit Ausblick in die Baumwipfel auf der einen und in den gepflegten und ruhigen Garten auf der anderen Seite. Der Garten steht allen Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Königsteiner Straße 40d, Höchst, Frankfurt (65929)
Mittendrin im Leben und gleichzeitig idyllisch gelegen am Ufer des Main vollzieht das Quartier derzeit seine Entwicklung vom Geheimtipp zum Szeneviertel. Freizeitaktivitäten, Open Air Cafés, kleine Restaurants und Bars, alternative Einkaufsgelegenheiten des täglichen Bedarfs, kulinarische Highlights laden zum Verweilen und Erkunden ein. Das Quartier ist voller gewachsener Urbanität, Vitalität und ganz eigenem Lebensgefühl.
Durch Förderungen der Stadt Frankfurt und des Landes Hessen wurde die Bausubstanz in den letzten Jahren vorbildlich saniert. Die Altstadt von Frankfurts ältestem Stadtteil Frankfurt-Höchst bietet malerische Bauten (https://www.pro-hoechst.de/fileadmin/archiv/stadtrundgang/Stadtrundgang-Frankfurt-Hoechst.pdf).
Der Bahnhof Frankfurt-Höchst, mit zwölf Bahnsteiggleisen der zweitgrößte Bahnhof der Stadt und der Busbahnhof führen schnell in alle Richtungen, so zum Beispiel mit den S-Bahnen in 10 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof, in 13 Minuten zur Hauptwache / Zeil oder in 30 Minuten nach Wiesbaden. Der Autobahnanschluss zur A 66 liegt 3 Minuten entfernt. Ein Auto könnte vor dem Haus auf öffentlichem Verkehrsgrund kostenlos abgestellt werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1480 €
14,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.440,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ideal für ein junges Paar bzw. eine Familie mit einem Kind. Ein Bonitätsnachweis wird erwartet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von TrautmannDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqja5b
Referenznummer: 321272
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