Mehrfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €2.948 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

---

6Zimmer

229 m²Wohnfläche

530 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Neunkirchen, Neunkirchen a. Brand (91077)

---

Neunkirchen am Brand, eine charmante Marktgemeinde im Herzen von Oberfranken, bietet eine idyllische Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Gemeinde liegt nordöstlich vom nahe gelegenen Erlangen und nördlich von Nürnberg, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht. Eingebettet in die malerische Landschaft der Fränkischen Schweiz, bietet Neunkirchen am Brand eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders attraktiven Lage innerhalb der Gemeinde. Direkt vor der Haustür finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm und komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe beispielsweise zwei Apotheken, einen Gemüseladen sowie mehrere Bäckereien wie die Bäckeria - Kalchreuther Bäcker, BrotHaus und die Bäckerei-Konditorei Böhm, die zu einem morgendlichen Besuch einladen.

Die kulinarischen Möglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig und ansprechend. Mehrere Restaurants bieten eine breite Auswahl an internationalen und lokalen Spezialitäten. Das Gasthof zur Post serviert traditionelle deutsche Küche, während die Osteria Napoli und die Pizzeria Trattoria da Pasquale italienische Gerichte anbieten. Für Liebhaber der griechischen Küche sind Alexis Zorbas und das Restaurant Zur Seku eine hervorragende Wahl. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch gemütliche Cafés wie das Eiscafé Adrianne und das Café Der Beck, wo man sich mit köstlichen Kaffeespezialitäten und süßen Leckereien verwöhnen lassen kann. Für eine erfrischende Abkühlung bietet die Eisdiele Gelato al Cioccolato eine Auswahl an köstlichen Eissorten.

Die Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote in der Nähe sind ebenfalls erstklassig. Die Grundschule Neunkirchen am Brand ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und durch eine nahegelegene Bushaltestelle gut erreichbar. Auch weiterführende Schulen in Erlangen und Nürnberg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesszentren wie eine Kampfkunstschule zur Verfügung. Zudem gibt es Möglichkeiten für Tischtennis und Fußball auf nahegelegenen Sportplätzen. In direkter Nachbarschaft liegt zudem das Freibad von Neunkirchen am Brand.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte sind ebenfalls reichlich vorhanden. Zusätzlich gibt es spezialisierte Geschäfte wie einen Blumenladen und Friseursalons, die den Bewohnern eine breite Palette an Dienstleistungen und Waren bieten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtischen Annehmlichkeiten von Erlangen und Nürnberg zu nutzen als auch die Ruhe und Natur von Neunkirchen am Brand zu genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie zahlreiche Vorteile bietet. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer idyllischen Umgebung macht diese Adresse zu einem perfekten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen und gut angebundenen Gemeinde suchen.