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2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
84960 €1.416 €/m²
Finanzierung ab 340 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Solide Investition: 2-Zimmer-Wohnung mit Steigerungspotenzial

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kassel. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Immobilie ist derzeit unterdurchschnittlich vermietet und bietet somit ein interessantes Steigerungspotenzial.

Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
84960 €
1.416 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
179 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.248,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.416 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.437 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.573 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Mit Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen Immwest Immobilien e.K. telefonisch oder per E-Mail. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé sowie den Grundriss und Lageplan zu - bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten an.

Zum Schutz der Privatsphäre unserer Auftraggeber stellen wir Grundriss und Lageplan nicht automatisch online zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten übernehmen wir nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.66, Distanz zum Bus: 0.42

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Anbieter der Immobilie

Immwest Immobilien e.K.
Immwest Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Wilhelmsstraße 15, 34117 Kassel
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Partnerschaft
Herr Gökhan AlisanDein Kontakt
Online-ID: 2hvmv5w
Referenznummer: 248
Immwest Immobilien e.K.
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