Haus zum Kauf

135000 €135.000 €900 €/m²

Finanzierung ab 564 €/Monat

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8Zimmer

150 m²Wohnfläche

302 m²Grundstück

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Münchwies, Neunkirchen (66540)

Highlights:

- Moderner Grundriss mit mehreren Schlafzimmern
- Gepflegter Gesamtzustand
- Modernisierte Heizung
- Balkon
- 2 Außenstellplätze
- Voll unterkellert

Platzwunder mit idealer Aufteilung: Sie sind auf der Suche nach einem gepflegten Einfamilienhaus, in das Sie mit mehreren Kindern einziehen können? Die ideal geschnittene Immobilie bietet mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Erbaut wurde das Haus ca. 1930, es ist voll unterkellert und bietet 2 Außenstellplätze seitlich vom Haus.

Die genaue Aufteilung der Immobilie in der Übersicht:

Erdgeschoss

- Flur
- Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zum Garten (offen gestaltet zum Esszimmer)
- Esszimmer / Wohnzimmer

1.Obergeschoss

- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer mit Zugang zum Balkon

2.Obergeschoss
Anmerkung: Die Kinderzimmer können auch als Büro / Hobbyraum genutzt werden

Flur
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer 2
- Kinderzimmer 3

Keller

- Ehemaliger Öl-Tank Raum mit integrierter Küche
- Werkstatt
- Heizungsraum

Beheizt wird das Haus durch eine im Februar 2023 eingebaute Elektroheizung von Buderus. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie den Gartenbereich zu einem schönen Rückzugsort nach dem stressigen Alltag werden lassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Allgemein:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirche, im Stadtteil Münchwies. Münchwies liegt nördlich von Hangard und ist abgelegen von jedem städtischen Betrieb, eingebettet in den Wäldern des Höcherberges. Tauchen Sie ein in die Erholung und Ruhe des Stadtteils und genießen Sie das entschleunigte Leben.

Nur wenige Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls mit dem Auto gut zu erreichen.

Provisionshinweis 2,75% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,75% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gleicher Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland