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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
279500 €3.678 €/m²
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2025Verfügbarkeit

Öngel Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Öngel Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Herr Khan Öngel
Öngel Bauunternehmen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

1 Wohnung noch frei - Neubau von 6 modernen Wohnungen in Osterholz-Scharmbeck

Das Wohngebäude besteht aus je zwei Erdgeschoss-, zwei Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einem Wohn- und Kochbereich, ein Bad mit Tageslicht sowie einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen haben einen Gartenanteil sowie jeweils eine Terrasse. Im Dachgeschoss erhalten beide Wohnungen einen Balkon mit Südausrichtung. Sämtliche Wohnungen sind über das Treppenhaus erreichbar.
Das energetische Konzept sieht eine mit Strom betriebene Wärmepumpe vor, sodass keine Gasheizung in dem Gebäude notwendig ist. Unterstützt wird die Wärmepumpe durch eine zusätzliche PV- Anlage, die den Verbrauch des Betriebsstroms der Heizung senken wird. Zusätzliche Dämmung an der Gebäudeaußenhülle unterstützen dabei, die Heizkosten zu senken. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung.
Alle Fenster sind entsprechend der Räume großzügig und bodentief geplant, sodass viel Sonnenlicht einfallen kann. Bei Bedarf liefern die elektrischen Rollläden an allen Fenstern ebenso Schatten und wirken dem Aufheizen entgegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Loger Straße 19, Innenstadt, Osterholz-Scharmbeck (27711)
Das Wohngebäude wird in Osterholz-Scharmbeck in der Loger Straße 19 errichtet.
Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Gastronomie, Schulen, ein Schwimmbad sowie der Bahnhof oder die schnelle Anbindung an Bremen heben den Ort hervor.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr01.10.2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
279500 €
3.677,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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3.677,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
980 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.324 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Für weitere Informationen erreichen Sie uns jederzeit unter folgender E-Mail Adresse:

info@oengel.de

oder Rufnummer:
01723890481


Mit freundlichen Grüßen
Khan Öngel
Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Öngel Bauunternehmen GmbH & Co. KG
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Stockkämpe 2, 27324 Eystrup
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Online-ID: 2dwsv55
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