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Immobilien Pospiech
Immobilien Pospiech

Mehrfamilienhaus zum Kauf
739000 €2.064 €/m²
13Zimmer
358 m²Wohnfläche
1.160 m²Grundstück

Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Stadtvilla (3WE) mit großem Garten nahe dem Neuruppiner Zentrum. DG ist frei. Teilerwerb möglich!

In gefragter und ruhiger Innenstadtlage liegt diese kernsanierte Jugendstilvilla unweit des Ruppiner Zentrums.
Ein Anteilserwerb als auch der Erwerb einer separaten Wohnung wäre ebenfalls möglich.

Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Neuruppin, Neuruppin (16816)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens, man sagt nicht umsonst. Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einem der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
Die Fontanestadt Neuruppin ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt - eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Neben den bereits vor Ort ansässigen Betrieben haben sich in den letzten Jahren weitere innovative Unternehmen in der Stadt angesiedelt. Das Haus selbst befindet sich unweit des Zentrums in einer ruhigen Nebenlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
739000 €
2.064,25 €/m²
Provision für Käufer
7,14%
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.064,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.037 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.187 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der in unserer Liste angegebene Netto-Mietertrag bezieht sich auf den derzeitigen Stand, ohne Vermietung der DG Wohnung mit Carport.
Der derzeitige durchschnittliche Mietpreis bewegt sich unter 6,50 €/m² und wäre anpassbar.
Nettokaltmiete ohne DG aktuell: 1.687 € + Garagen 60 €/Monat
mit DG gesamt mgl.: 2.430 €/Monat + 90 € Carport Garagen / Monat)
+ Gartenpacht 719 €/Jahr - mit DG: 1080 €/Jahr

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage -soweit vorhanden- natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de. Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipp-Provision ist im Erfolgsfall garantiert. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Pospiech
Immobilien PospiechGewerblicher Anbieter
Karl-Marx-Str. 77, 16816 Neuruppin
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3 Jahre Partnerschaft
Dirk PospiechDein Kontakt
Online-ID: 2bj495l
Referenznummer: 1471
Immobilien Pospiech
Dirk Pospiech
Immobilien Pospiech
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé