Mehrfamilienhaus zum Kauf

309000 €309.000 €1.037,26 €/m²

Finanzierung ab 1260 €/Monat

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7Zimmer

297,9 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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Muhr, Muhr am See (91735)

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1907, das 2016 umfassend modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 297,9 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 400 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder als Kapitalanlage für 2 vermietbare Einheiten, eine monatliche Kaltmiete von 1.250 € ist aktuell durchaus darstellbar.
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze.

Muhr am See ist eine Gemeinde mit 2.181 Einwohnern im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt rund 50 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Altmühlsee. Eine wichtige wirtschaftliche Grundlage des Ortes ist heute - bedingt durch den See und ausgedehnte Wälder in der Umgebung - der Tourismus.
Das Seezentrum Muhr am See bietet Gastronomie, Sanitärzentrum und Umkleideräume für den Badestrand, Boots- und Fahrradvermietung und eine Bootsanlegestelle. Ferner stehen eine Sportbootanlage mit Land- und Wasserliegeplätzen sowie ein Campingplatz zur Verfügung.
In Muhr am See halten die Regionalbahnen der Bahnstrecke Treuchtlingen-Würzburg; der Bahnhof liegt im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN). Die Bundesstraße 13 führt durch Teile des Orts hindurch.
Kindergarten, Schule und diverse Einkaufmöglichkeiten sind im Ort.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 7.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung