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RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
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Wohnung zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Bischofsheim 65474
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Wohnung zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche Bischofsheim 65474
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
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Wohnung zum Kauf
395000 €3.990 €/m²
Finanzierung ab 1649 €/Monat
5Zimmer
99 m²Wohnfläche

RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Sebastian Wunderlich
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
MediumRectangleTop

Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten, Tageslichtbad, Gäste-Wc inkl. Gewerbe im Souterrain

Diese 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Zweifamilienhauses.
Sie verfügt über einen offenen Wohn-und Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet (Badewanne könnte eingebaut werden). Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der dazugehörige große Kellerraum, drei Außenstellplätze und der Waschraum runden das Angebot ab.

Des Weiteren befindet sich im Souterrain eine bisher gewerblich genutzte Fläche (Friseursalon) . Hier liegen ca. 38 m² Nutzfläche vor. Zu diesen Bereich gibt es einen separaten Zugang. Ob eine wohnliche Nutzung (Einliegerwohnung) möglich ist muss über eine Nutzungsänderung geklärt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Bischofsheim (65474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1988
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
3.989,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.989,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.415 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.794 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 346.08 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.09.2034
Endenergiebedarf: 346,08 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen. Stichworte Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 0.80

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbHGewerblicher Anbieter
Schulstrasse 21 a, 65474 Bischofsheim
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian WunderlichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gvy55c
Referenznummer: 1201
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Herr Sebastian Wunderlich
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