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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 1,5 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bismarckstraße 16 Norderney 26548
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 430.000 € 1,5 Zimmer 34 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bismarckstraße 16 Norderney 26548
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
430000 €12.647 €/m²
Finanzierung ab 1727 €/Monat
1,5Zimmer
34 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Kaiserhof FeWo 1,5-ZW, 8,8% Rendite - 281 Tage vermietet

Die sonnige 1,5-Raum-Ferienwohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit einer Schlafcouch für 2 Personen. Im Wohnflur können weitere 2-3 Personen übernachten.
Diese Ferienwohnung erzielt eine super Rendite und wurde in diesem Kalenderjahr 2023 bereits 281 Tage (EUR 37.900 Mieteinnahme) vermietet.
Hochwertig ausgestattet mit Bambus Parkett, Edelstahlküche mit Ceranfeld, Kühlschrank & Spülmaschine sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Dusche/ WC.
Im Wohnflur befindet sich eine weitere Schlafcouch (Maßanfertigung mit 137cm Breite).
Ein schöner Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein.
Es gibt ein Schwimmbad und eine Sauna im Haus.
Waschmaschine und Trockner sind für die Allgemeinheit vorhanden und werden über Münzautomaten betrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Swimmingpool
  • vermietet

Lage

Bismarckstraße 16, Norderney (26548)
Der Kaiserhof liegt an der Kaiserstraße / Ecke Bismarckstraße, nur 95 Meter zum Nordstrand (Zone 1).
Direkt an der Kaiserwiese und nur 3 Minuten bis zur Milchbar. Einmalige Lage und spektakulären Sonnenuntergänge.
Die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
430000 €
12.647,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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12.647,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
7.586 €/m²
Höchster Wert in der Region
19.913 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g4535n
Referenznummer: 319265
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