Charmantes Weingut entlang der historischen Via Chiusina in Montepulciano - Toskana
Charmantes Weingut entlang der historischen Via Chiusina in Montepulciano - Toskana
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der schönsten landwirtschaftlichen Regionen Italiens, entlang der historischen Via Chiusina. Die umliegende Gegend ist bekannt für ihre hohe Eignung für den Anbau von Wein und Oliven. Historisch und kulturell faszinierend, finden sich in der Talebene Reste etruskischer Siedlungen, die später durch katholische Pfarreien entlang der Via Sacra ergänzt wurden - eine einzigartige Mischung aus Natur und Geschichte.
Das zusammenhängende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12 Hektar ist optimal aufgeteilt und umfasst:
- 5,47 ha Weinberg, registriert für Nobile di Montepulciano
- 0,12 ha Weinberg, registriert für Rosso di Montepulciano
- 1,38 ha Weinberg, registriert für Chianti Colli Senesi
- 1,32 ha Olivenhain
- Weitere Flächen für Ackerland und Wald
Landwirtschaftliche Gebäude und Nutzungen:
- Ein unterirdisch integrierter Keller mit Flaschenabfüllanlage
- Ein moderner Keller mit Zubehör und Verkostungsbereich
- Lagerräume, Vinsantaia (für die Vin Santo-Produktion) und verschiedene Überdachungen
Wohngebäude:
Das charmante Wohnhaus in gutem Zustand bietet gemütlichen Wohnraum bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Flur und zwei Schlafzimmern. Ein idealer Rückzugsort, der das ländliche Flair der Toskana widerspiegelt.
Ausstattung des Betriebs und Kellertechnik:
Die landwirtschaftliche Ausstattung ist umfassend und beinhaltet:
- 2 New Holland-Traktoren, Pflüge, Schredder, Werkzeughalter, verschiedene Anbaugeräte sowie zwei kippbare Anhänger
- Kellertechnik mit einer breiten Auswahl an Tanks (Gärtanks, Zementtanks, Holzfässer), Abfüllmaschine, Etikettiermaschine, hydraulischer Weinpresse und Pressblase sowie Klimapumpen für optimale Lagerbedingungen
Fazit:
Ein vollständig ausgestattetes, einzigartiges Anwesen in einer der schönsten und traditionsreichsten Regionen Italiens - ideal für Wein- und Olivenliebhaber, die sich ihren Traum von einem landwirtschaftlichen Betrieb in der Toskana erfüllen möchten.
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessensbekundung sowie Gegenzeichnung einer NDA.
