Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
209000 €3.500 €/m²
2Zimmer
59,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Helle 2-Zimmer-ETW im EG mit Terrasse und Gartenanteil

Als hintere Bebauung der Straße OSTERLAND und abgeschirmt von den tieferliegenden Bahngleisen durch eine DB eigene Lärmschutzwand am Grundstücksende entsteht eine großzügige Stadtvilla in zeitgemäßem BAUHAUS Stil mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss aus insgesamt 10 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Im Zentrum des lichten Treppenhauses befindet sich ein Personenaufzug, der essenziell für die Barrierefreiheit dieses Mehrfamilienhauses ist.

Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss Mitte links. Direkt beim Betreten dieser Wohnung blicken Sie durch ein kleines Entree mit Garderobe in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Direkt vom Entree aus gelangen Sie links in den Hauswirtschaftsraum und rechts ins Duschbad. Weiterhin erreichen Sie das Schlafzimmer vom Wohnbereich rechts aus, welches über bodentiefe Fenster und ausreichend Platz für zwei Personen verfügt. Der Wohn- und Essbereich seinerseits besticht durch eine breite, bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu Terrasse sowie eigenem Gartenanteil.

Grundrisse sowie Ansichten siehe Anlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2023
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse

Lage

Bennigsen, Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage "der kurzen Wege" im Springer Ortsteil Bennigsen. Die Kernstadt Springe liegt in ca. 10 km, die Innenstadt Hannovers in nur ca. 20 km Entfernung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein REWE-Supermarkt, der S-Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreicht, der Ortskern in etwa 5 Minuten, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Geldautomat, Arztpraxen, Therapieeinrichtungen und Apotheke. Zudem finden sich in Bennigsen Kindergarten, Grundschule, weitere Ärzte, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Einzelhandel und Dienstleistungen sowie eine Tankstelle und sogar ein eigenes Freibad. Weitere gute Verkehrsanbindungen bestehen mit dem Pkw nach Springe, Hameln und Hildesheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.499,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9500 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN Immobilien.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.499,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.570 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume. Wir beraten Sie gerne.

***www.herrmann.immo***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen" sowie "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN Immobilien - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: "Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen?" oder "Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?"

Bitte sprechen Sie uns an! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herrmann Immobilien Inh. Marco HerrmannGewerblicher Anbieter
Nordwall 18 A-C, 31832 Springe
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Mustafa WendlandDein Kontakt
Online-ID: 26zgn53
Referenznummer: 22-001 N-02
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Herr Mustafa Wendland
Herrmann Immobilien Inh. Marco Herrmann
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen