Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

180000 €180.000 €

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9Zimmer

391 m²Fläche

720 m²Grundstück

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Bad Wildbad, Bad Wildbad (75323)

Kurzbeschreibung Freizeit-/Sportanlage in Bad Wildbad-Sprollenhaus Objekt Dieses Objekt bietet Raum für Ihre Geschäftsidee und befindet sich in malerischer Natur am Ortsrand von Bad Wildbad-Sprollenhaus.
Das Objekt wurde von einem Ski-Club ca. 1956 erbaut und befindet sich seither in dessen Eigentum. Es wurde in den letzten Jahrzehnten als Freizeitheim genutzt und für vereinsinterne Aktivitäten genutzt aber auch für private Events vermietet. Aktuell sind insgesamt 31 Schlafplätze vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Außenbereich und ist als Freizeitheim genehmigt. Eine Umnutzung nach § 35 Abs. 2 BauGB wäre denkbar, in § 35 Abs. 3 BauGB folgt eine beispielhafte Aufzählung. Die Nutzungsänderung sollte bei Interesse vorab geprüft bzw. mit dem Stadtbauamt Bad Wildbad abgestimmt werden.
Erschließungsbeiträge wurden für dieses Gebiet bisher keine erhoben. Anschlussbeiträge für die Abwasserentsorgung und Wasserversorgung wurden entrichtet.
Die im Exposé veröffentlichte Gesamtgewerbefläche wurde von einem Architekturbüro aus Basis der vorhandenen Grundrisse ermittelt. Eine Verifizierung der Flächen kann im Rahmen einer Besichtigung erfolgen.

Bad Wildbad ist Staatsbad im Schwarzwald mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Freizeiteinrichtungen sowie dem S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe vor Ort.
Der Stadtteil Sprollenhaus ist ca. 10 km entfernt und liegt ruhig und sonnig umrahmt von Wiesen und Wäldern. Nach Bad Wildbad bestehen Busverbindungen, Kindergarten und Grundschule sind am Ort.

Stichworte Gesamtfläche: 390,95 m², Bundesland: Baden-Württemberg