Einfamilienhaus zum Kauf

940000 €940.000 €3.772 €/m²

Finanzierung ab 3912 €/Monat

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7Zimmer

249,2 m²Wohnfläche

832 m²Grundstück

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Duissern, Duisburg (47058)

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In einem ruhigen Wohnviertel, in bester Gesellschaft, befindet sich das freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus. Über 2 Geschosse verteilt, finden Sie 7 Zimmer sowie ein Küche, ein Badezimmer und 2 WCs mit Waschbecken.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem, offenem Esszimmer und beeindruckenden Fensterfronten zum Garten.
Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen angebauten, massiven Wintergarten mit Zugang zu dem schönen, gepflegtem Garten. Darüber hinaus finden Sie im Erdgeschoss noch einen weitern Wohnbereich mit einer gemütlichen, eingebauten Eckbank. Hier fühlt man sich heimisch und geborgen.

Das Obergeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad sowie ein WC mit Waschbecken und einen Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad, welches ebenso über den Flur zu erreichen ist.

Zudem erreichen Sie über eine vollwertige Treppe das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen noch weitere Flächen, auch als Wohnraum denkbar, zur Verfügung. An Platz wird es Ihnen hier sicherlich nicht mangeln.

Der Keller besteht zu einem Teil aus einem Souterrain, in dem sich eine gemütliche Einliegerwohnung, mit ca. 81 qm, befindet. Diese erreichen Sie über einen separaten Zugang. Der restliche Teil bietet Ihnen noch weitere Möglichkeiten. Denkbar wäre hier eine kleine Wellnessoase, eine Sauna, Tauchbecken und Dusche sind bereits vorhanden, bedürfen jedoch, je nach Geschmack, einer Renovierung. Darüber hinaus gelangen Sie über den Keller, direkt in die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur Platz für 2 Autos bietet, sondern auch noch ausreichend Stellfläche für Fahrräder etc.

Der Garten ist ein wahre Oase, nahezu uneinsehbar bepflanzt mit altem Baumbestand, lässt sich hier der Feierabend ausgiebig genießen.

Durch die privilegierte Lage, in einer fast nur von Anliegern befahrenen Straße, haben Sie hier Ihre Ruhe, während die umliegenden Annehmlichkeiten - von Einkaufsmöglichkeiten über Sporteinrichtungen bis zu Schulen - auf kurzen Wegen erreichbar sind.

Rundum ein solides Zuhause mit ansprechendem Grundriss, das Komfort und Lebensqualität mühelos vereint.

Weitere Details entnehmen Sie bitte nach Ihrer schriftlichen Anfrage dem freigeschalteten Webexposé.

Diese interessante Stadtvilla ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.

Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gern den Kontakt zu unserem Baufinanzierer her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen