Wohnung zum Kauf provisionsfrei 210.000 € 2 Zimmer 56,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untertürkheim Stuttgart 70327

Monat
2Zimmer
56,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Gärtner

Lauser Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von S-Untertürkheim

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses im Ortskern von Stuttgart-Untertürkheim.

Die Wohnung war bisher für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 810,00 EUR vermietet und wird zum 01.02.2025 frei. Dies macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Untertürkheim, Stuttgart (70327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Stuttgart-Untertürkheim mit einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Verbindungen über die B10 und B14 in das Stuttgarter Zentrum sowie in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind in direkter Umgebung vorhanden. Die naturnahe Lage in der Nähe der Weinberge und des Neckars bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

210000 €

3.716,81 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.716,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.505 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 1 Außenstellplatz
1 Kellerraum

Da es sich bei der Immobilie um ein Kulturdenkmal handelt, wird kein Energieausweis benötigt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lauser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Laustraße 22, 70597 Stuttgart

Partnerschaft

Herr Dennis GärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjrs5p

Referenznummer: 5317