Villa zum Kauf 3.000.000 € 9,5 Zimmer 618 m²<br/>Wohnfläche 4.973 m²<br/>Grundstück Weinbergsweg 6 Oberpoyritz Dresden 01326

Monat
9,5Zimmer
618 m²Wohnfläche
4.973 m²Grundstück

Herr Mario Jacob

First Class Living GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Repräsentative Villa mit Fernblick - in ruhiger Lage inmitten der Pillnitzer Königlichen Weinberge

Das historische Villenanwesen wurde im Jahr 1897 auf einem ca. 4.973m² großen Grundstück mit einer parkähnlichen Gartengestaltung erbaut und ist von klassischer zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Kernsanierung fand im Jahr 2015/2016 statt.

Dies ist wohl der Traum einer jeden Familie in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
4 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weinbergsweg 6, Oberpoyritz, Dresden (01326)

Oberpoyritz ist ein verborgener Schatz in Dresden. Es ist ein Ort, der Geschichte, Kultur und Natur auf wundervolle Weise verbindet. Ein Besuch in Oberpoyritz ist eine Gelegenheit, Dresden aus einem neuen Blickwinkel zu sehen und einen Teil der Stadt zu entdecken, der oft übersehen wird.

Die Stadt Dresden ist bekannt für ihre reiche Geschichte und Kultur, ihre beeindruckende Architektur und ihre lebendige Kunstszene. Aber abseits der ausgetretenen Pfade und touristischen Hotspots gibt es noch viele verborgene Schätze zu entdecken, die oft übersehen werden. Einer dieser Orte ist Oberpoyritz, ein malerisches Stadtviertel im Nordosten Dresdens. In dieser ruhigen, idyllischen Gegend kann man das wahre Gesicht von Dresden entdecken – fernab der Hektik der Innenstadt und doch nah genug, um alle Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen.

Oberpoyritz ist ein Ortsteil von Loschwitz, einem der ältesten und traditionsreichsten Stadtteile von Dresden. Die Geschichte von Oberpoyritz ist eng mit der Geschichte von Loschwitz verbunden. Der Ort wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt und hat sich seitdem zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt, das sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt ist.

Energie und Bauzustand

Baujahr1897 / 2016
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

3000000 €

4.854,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

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Niedrigster Wert in der Region

1.324 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.618 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

First Class Living GbRGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9l453

Referenznummer: 3965