Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 7 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 2.660 m²<br/>Grundstück Köthen Köthen 06366

Monat
7Zimmer
176 m²Wohnfläche
2.660 m²Grundstück

Herr Heiko Kaiser

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Viel Platz im Haus und viel Platz auf dem Grundstück für Ihre Ideen

Zum Verkauf steht dieses schmucke Einfamilienhaus mit derzeitiger Nutzung als Gewerbeeinheit in einem beliebten Wohngebiet in der Bachstadt Köthen. Über einen Windfang betritt man das Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es 5 Zimmer, eine Küche und 2 Toiletteneinheiten. Im komplett ausgebauten DG befinden sich 2 Zimmer, wovon das größere bis in den Dachspitz reicht. Das Haus ist nicht unterkellert. Der Neuaufbau des Hauses erfolgte Jahr 1994 und ein weiterer Umbau im Jahr 2000.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Köthen, Köthen (06366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil der Bachstadt Köthen. Bis zum Marktplatz und zum Rathaus sind es ca. 4 km. Ein großer Supermarkt und kleinere Geschäfte sowie eine Apotheke befinden sich unweit des Objektes.
Die Stadt Köthen/Anhalt liegt zentral in Mitteldeutschland. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg sind es nur ca. 60 km und nach Leipzig ca. 70 km. Von den Autobahnen A9 und A14 erreicht man die Stadt in jeweils nur ca. 20 km. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit IC-Anbindung. In der Stadt und ihren 9 Ortschaften sowie 4 Ortsteilen leben ca. 27.000 Einwohner. Neben dem Schloß Köthen gibt es die Hochschule Anhalt, ein Krankenhaus, einige größere und kleinere mittelständische Betriebe sowie einen großen Onlinehändler. Es sind alle Schulformen vertreten, Grundschulen, Gymnasium, Berufsschule und Hochschule. Auch an einer Freien Schule ist das Lernen möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.647,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl, Mwst.

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1.647,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

520 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.600 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 92,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Aktenzeichen: K 2874
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 0

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Anbieter der Immobilie

HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNGGewerblicher Anbieter

Schloßstr. 4, 06366 Köthen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KaiserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fm6f5p

Referenznummer: K 2874