Wohnung zum Kauf 149.500 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Klöcknersiedlung Waltrop 45731

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ludger Ernesti

Ernesti Immobilien

Schicke Eigentumswohnung in Waltrop

Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene drei Zimmer Eigentumswohnung in Waltrop.
Hohe Decken, ordentliche Wand und Bodenbeläge sowie schick aufgearbeitete Holzbalken zeichnen diese Wohnung aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Einbauküche

Lage

Klöcknersiedlung, Waltrop (45731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geografisch liegt Waltrop nordwestlich von Dortmund und östlich von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet bzw. im südlichen Teil des Münsterlandes.
Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 42 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen.

Gute Naherholungsziele sind fußläufig in 2 Minute zu erreichen.

Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149500 €

1.941,56 €/m²

Provision für Käufer

2,37% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.941,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.868 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Diskretion bei eigenständigen Vorbesichtigungen.

Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Mail!

Unser Leistungsspektrum beschränkt sich nicht nur auf den Verkauf von Immobilien, sondern umfasst noch zusätzlich die Bereiche Vermietung und Verwaltung.

Alle Angaben nach bestem Wissen, Baulasten nicht geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Angegebene Grundstücksgrößen Wohn/Nutzflächen sowie das Baujahr sind vom Kaufinteressenten zu überprüfen, für die Genauigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernesti ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bissenkamp 21, 45731 Waltrop

Partnerschaft

Herr Ludger ErnestiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpzl55

Referenznummer: 4573208#Etuim6