Wohnung zum Kauf 42.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Helmut-Welz-Straße 34 Aschersleben Aschersleben 06449

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Maik Sterling

Sterling Immobilien

Blockromantik nähe der Polizeischule!

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Polizeischule Aschersleben!

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 6-stöckigen Wohngebäudes aus den 70er Jahren. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zum Balkon mit Ausblick. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Die Küche entspricht dem typischen Stil in einer Blockwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Fenster ausgestattet. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und ein Stellplatz kann bei der Verwaltung der Immobilie angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Polizeischule Aschersleben, was die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend erhöht.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Helmut-Welz-Straße 34, Aschersleben, Aschersleben (06449)

Aschersleben ist eine Stadt am Nordostrand des Harzes im Tal der Eine in Sachsen-Anhalt. Sie ist die drittgrößte Stadt des Salzlandkreises und die älteste urkundlich erwähnte Stadt in Sachsen-Anhalt. Aufgrund der geografischen Lage wird Aschersleben auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Aschersleben hat tolle Parks, viel Grünfläche und abseits der Hauptstraßen wahrlich tolle Natur.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, ebenso sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Bus und Bahn gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

42000 €

840 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 2500 Euro inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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840 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

612 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.450 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drosselweg 4, 06467 Hoym

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Online-ID: 2ghvz5p

Referenznummer: SI-640