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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
524000 €4.540 €/m²
4Zimmer
115,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Attraktive Eigentumswohnungen in Maintal im QNG KfW-40-Standard
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenanteil am Waldrand in Maintal, Eichenheege

Mit unserem Bauvorhaben entstehen in Maintal in Innerortslage mit bester Anbindung 58 Eigentumswohnungen, welche keine Wünsche offen lassen.
Vom praktischen 1,5-Zimmer Apartment mit Loggia, über helle 2-, 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit einladenden Dachterrassen bis hin zur großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit großem eigenem Garten. Wählen Sie aus diesem Angebot Ihre Wunschwohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q3/2026
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Herber-Belser-Ring, Hochstadt, Maintal (63477)
Das urbane Maintal ist die zweitgrößte
Stadt im Main-Kinzig-Kreis und liegt direkt am Main zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Hanau.
Die im Herzen der aufstrebenden Metropolregion Rhein-Main liegende Stadt wurde am 1. Juli 1974 im Zuge der Hessischen Gebietsreform gebildet und besteht aus vier Stadtteilen.
Rund 40.000 Einwohner fühlen sich derzeit in Maintal wohl, die sich auf das lebhafte Dornigheim, das geschäftige Bischofsheim, Hochstadt mit seiner Fachwerkidylle und das mitten in der Natur liegende Wachenbuchen
aufteilen.
Da in Maintal städtische mit natürlichen
und ländlichen Strukturen verschmelzen, ist diese Stadt als Lebensmittelpunkt für viele Menschen höchst attraktiv. Durch die sehr gute Infrastruktur innerhalb der Stadt mit tollen und lebendigen Stadtteilen
aber auch durch die ideale Anbindung an Autobahnen, Flughafen und die Messestadt Frankfurt ist Maintal als Ausgangspunkt bestens gelegen.
In der Stadt gibt es ein breites Angebot an Kinderbetreuung und für Schüler ist von der Grund- über die Realschule bis hin zum Gymnasium alles vorhanden. Außerdem haben sich die Bundesfachschule Kälte-Klima-Technik und die Europäische Studienakademie Kälte-Klima-Lüftung hier angesiedelt.
In Maintal gibt es ein breites sportliches,
kulturelles und soziales Angebot, rund
180 Vereine bieten Spannendes für alle
Interessens- und Altersgruppen.
Zu erwähnen im Freizeitbereich ist sicherlich das Maintalbad, welches ein Hallen- und Außenschwimmbad vereint und zahlreiche Aktivitäten wie beispielsweise Wassergymnastik
und weitere Kurse im Innenbereich
und im Außenbereich mit Sprunganlage,
Beachvolleyballfeld, Breitwasserrutsche und Bolzplatz ermöglicht. Ärzte, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften stehen den Bewohnern für das tägliche Leben in den einzelnen Stadtteilen zur Verfügung. Auch Gasthöfe und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
524000 €
4.539,94 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.539,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.115 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminabsprache jederzeit vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbH
weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
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Partnerschaft
Herr Marco Visconti
Herr Marco ViscontiDein Kontakt
Online-ID: 2bpkm5v
Referenznummer: Maintal Wohnung1
weisenburger projekt GmbH
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Herr Marco Visconti
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